CERTIFICACIÓN EC0110.01

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Asesoría en Comercialización de Bienes Inmuebles

Centro de Evaluación Pulso Inmobiliario, AMPI Nacional.

Al certificarte estás contribuyendo a mejorar tu desarrollo personal y profesional, obtendrás un Certificado que:

 

  • Te reconoce, certifica el SABER HACER inmobiliario independientemente de la forma en que se haya adquirido EL SABER, EL SABER HACER Y EL SER.

  • Te convierte en un Asesor Inmobiliario con mayores oportunidades para COMPETIR EN UN MERCADO PROFESIONAL A NIVEL NACIONAL exigente y complejo.

  • Te permite crear SINERGIA NACIONAL con los estados que lo solicitan como requisito para hacer negocios inmobiliarios.

¿POR QUÉ ES IMPORTANTE QUE TE CERTIFIQUES?

LA IMPORTANCIA

DE LA CERTIFICACIÓN

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LA IMPORTANCIA

DE LA CERTIFICACIÓN

Al Certificarte obtendrás un Certificado, documento oficial emitido por la Secretaría de Educación Pública a través de Conocer (Consejo Nacional de Normalización y Certificación de Competencias) y AMPI (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios) quién realizó el Estándar de Competencia con validez federal, es decir, que es válido en toda la República Mexicana.*

CERTIFÍCATE CON

PULSO INMOBILIARIO

#YOMECAPACITO

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VENTAJAS

DE LA CERTIFICACIÓN

  • Podrás realizar un acompañamiento más integral a los clientes.

  • Ofrecer mejores consejos y analizar diversas ofertas que se ajusten al presupuesto y necesidades de tu cliente.

  • Guiarlos, asesorarlos de mejor manera en cuestiones legales.

  • Ayudar a tu cliente a recopilar los documentos necesarios para realizar la venta o compra de un inmueble.

  • Un mejor desempeño en todas las gestiones requeridas; un mejor servicio, tanto al comprador, como al vendedor, según sea el caso.

PROPÓSITO DEL ESTÁNDAR DE COMPETENCIA

Servir como referente para la evaluación y certificación de las personas que proporcionan asesoría en la comercialización de bienes inmuebles, lo cual implica el DESEMPEÑO de funciones elementales tales como:

1. Captar el bien inmueble,

2. Realizar la captación de prospectos,

3. Iniciar el proceso para compraventa / renta,

4. Determinar el valor de bienes inmuebles,

5. Vender el servicio de intermediación en exclusiva, y

6. Cerrar la operación comercial del inmueble.

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Asesoría en Comercialización de Bienes Inmuebles

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Estados con Ley Inmobiliaria

En algunos estados de la República Mexicana ya existe una Ley Inmobiliaria, contar con tu certificación inmobiliaria es uno de los requisitos para obtener la licencia.

Licencia Inmobiliaria

CRITERIOS DE EVALUACIÓN

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PROCESO DE EVALUACIÓN

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TEMARIO DE CONOCIMIENTOS

  1. Documentos a solicitar para la renta de un bien inmueble.

  2. Documentos a solicitar para la comercialización de un inmueble en condominio.

  3. Ley Federal de Extinción de Dominio, Reglamentaria del Artículo 22 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. Artículo 2, Fracción I, del Capítulo Primero Disposiciones Preliminares.

  4. Ley Federal Para La Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita. Artículo 17, Fracciones V, IX, XI, inciso a) y XV de la Sección Segunda De las Actividades Vulnerables.

  5. Metodología para calcular la opinión del valor

    • Análisis Comparativo de Mercado

    • Capitalización de Rentas

  6. Aspectos fiscales a atender en la compra/venta/renta de inmuebles.

  7. Medios que pueden utilizarse en la promoción de los bienes inmuebles.

  8. Elementos específicos para perfilar a un prospecto arrendatario / comprador.

  9. Manejo de objeciones.

  10. Documentación requerida para escrituración del bien inmueble ante Notario Público y para el contrato de arrendamiento.

  11. Impuestos, derechos y gastos que intervienen al escriturar la operación de compra/venta.

PRODUCTOS

  1. Perfilamiento del prospecto vendedor y del inmueble.

  2. Lista de documentos a solicitar del prospecto vendedor y del inmueble.

  3. Levantamiento de información del bien inmueble.

  4. Opinión sobre el posible valor del bien inmueble.

  5. Descripción de la promoción a utilizar para la compra/venta/renta del bien inmueble.

  6. Ficha técnica para el comprador del bien inmueble.

PRÓXIMAS FECHAS:

Alineación 8 de Abril

Horario: 10:00 am a 12:00 pm

Evaluaciones se agendan con una semana de anticipación

Curso de Alineación en Plataforma Learning

 

Se te da tu usuario y contraseña para que

lo tomes en el día y horario que tu puedas.

*El Precio es de 💲3,500 mas el IVA, te incluye :

 

* Alineación ($1250).

* Evaluación ($1750); y

* Emisión del certificado en caso de ser competente ($500).

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Instructora: Alma Delia Gutiérrez

Instructor Certificado EC0217, Folio 527548

Promotor de especializado en Productos de Crédito Infonavit EC0903

Asesor Inmobiliario Certificado EC0110.01, Folio 946118

Evaluador de Competencias EC0076 Folio 945818